O ENDEREÇO CERTO PARA CONSTRUIR OU INVESTIR – RUA LUCAS EVANGELISTA

Uma localização estratégica pode transformar completamente o potencial de um projeto. Este terreno reúne visibilidade, facilidade de acesso, boa metragem e versatilidade de utilização, sendo uma excelente oportunidade tanto para construção comercial quanto residencial.

Localizado na Rua Lucas Evangelista, praticamente na região central de Bebedouro e em frente à Praça Rui Barbosa, onde está localizada a tradicional Igreja São Benedito, o imóvel está inserido em uma área consolidada e com circulação frequente de veículos e pedestres.

? Área total: 285 m²
↔️ Frente: 11,77 metros
? Valor: R$ 260.000,00

O terreno apresenta topografia favorável, parcialmente plana e nivelada, além de já contar com calçada executada, características que facilitam o desenvolvimento de um novo projeto.

Sua frente de 11,77 metros proporciona boas possibilidades arquitetônicas, especialmente para projetos comerciais que valorizem fachada, acesso independente, vitrines ou estacionamento, conforme as características e aprovações do projeto.

Outro grande diferencial é sua vocação mista, permitindo explorar possibilidades tanto para finalidade residencial quanto comercial, observadas as normas urbanísticas aplicáveis.

A Rua Lucas Evangelista funciona como uma relevante via de ligação entre a região central e bairros como Laranjeiras, Jardim De Luccia e regiões próximas, proporcionando acesso rápido e boa exposição para atividades comerciais.

Pela localização e características do terreno, o imóvel pode atender projetos como clínicas, escritórios, lojas, farmácias, estúdios, salas comerciais, entre outras possibilidades, além de também permitir o desenvolvimento de um projeto residencial.

Uma oportunidade para quem procura construir, investir ou instalar seu negócio em um endereço com excelente potencial em Bebedouro.

? Agende uma visita e conheça o terreno pessoalmente.

Parceria Imóveis
? (17) 99775-8860

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