ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA NO CENTRO DE BEBEDOURO – ONDE SUA MARCA GANHA VISIBILIDADE!

SUA MARCA EM EVIDÊNCIA! UMA ESQUINA ESTRATÉGICA PARA QUEM PENSA EM NEGÓCIOS E INVESTIMENTOS.

Localização, visibilidade e potencial comercial reunidos em um único endereço!

Localizado na esquina da Rua Rubião Júnior com a Rua Dr. Brandão Veras, em uma região central e de grande circulação de Bebedouro/SP, este imóvel comercial representa uma excelente oportunidade para empresários e investidores que reconhecem o valor de um endereço bem-posicionado.

Com 262 m² de terreno e 205 m² de área construída, o imóvel possui um dos atributos mais desejados para qualquer atividade comercial: visibilidade!

Sua localização de esquina, com exposição para duas vias e movimentação expressiva de veículos e pedestres, proporciona uma condição favorável para empresas que desejam fortalecer sua presença no mercado, atrair clientes e dar destaque à própria marca.

 Um imóvel, diversas possibilidades!

Atualmente, o espaço conta com estrutura preparada para atividades do ramo alimentício, especialmente restaurantes e operações que necessitam de cozinha e ambientes de apoio.

Entretanto, seu potencial vai muito além!

A versatilidade da construção e sua localização estratégica permitem estudar adaptações para diversos segmentos, como lojas, estabelecimentos de serviços, escritórios ou até mesmo a divisão em unidades comerciais menores, criando possibilidades de exploração para locação e geração de renda.

Para o empresário, uma oportunidade de posicionar seu negócio em um endereço de destaque. Para o investidor, um imóvel com potencial de exploração comercial e rentabilidade.

 Características e diferenciais

 Rua Rubião Júnior, nº 691 – Esquina com a Rua Dr. Brandão Veras

 262 m² de terreno

 205 m² de área construída

 Imóvel comercial de esquina

 Localização com grande fluxo de veículos

 Excelente exposição comercial e visibilidade para marcas

 Estrutura atualmente preparada para restaurante e atividades alimentícias

 Possibilidade de adaptação para outros segmentos comerciais

 Potencial para divisão em unidades comerciais, mediante adequações

 Alternativa para investidores interessados em imóveis comerciais

 Localização que valoriza seu negócio

Estar bem localizado é um dos fatores decisivos para o sucesso de uma atividade comercial.

A esquina da Rua Rubião Júnior com a Rua Dr. Brandão Veras oferece uma combinação de circulação, acessibilidade e exposição comercial, características que tornam este endereço atrativo para empresas que dependem de reconhecimento e presença no mercado.

Afinal, não basta ter um bom negócio. É preciso estar onde as pessoas possam vê-lo!

 Condições comerciais

Valor de venda: R$ 620.000,00

Proprietário estuda propostas e negociação.

Seja para instalar sua empresa, expandir suas atividades ou investir em um imóvel com potencial de geração de renda, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

 Agende sua visita e conheça pessoalmente as possibilidades deste endereço!

IMOBILIÁRIA PARCERIA IMÓVEIS

 Nelson Vannucci – (17) 99775-8860

 Alexandre Fregati – (17) 99119-7644

As informações, valores e condições comerciais estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Possíveis adaptações e alterações de uso dependem de avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.

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