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PONTO ESTRATÉGICO PARA CLÍNICAS, ESCRITÓRIOS OU EMPREENDIMENTOS
- Venda | Casa
- R$ 360.000,00
- 326,25 m2 medida do terreno
- 143,09 m2 Área construída
- 03 dorm(s)
- 01 banheiro(s)
- 02 sala(s)
- 01 vagas cobertas
Parcela do IPTU: Valores sob consulta
Descrição do imóvel
Se você procura um imóvel com potencial de valorização e localização estratégica, esta oportunidade merece sua atenção.
Situado de frente para a Rua Nossa Senhora de Fátima, um dos endereços mais conhecidos e valorizados de Bebedouro, o imóvel está a aproximadamente 50 metros do Colégio Anjo da Guarda, próximo ao Lago de Bebedouro e a apenas dois minutos de caminhada da área comercial central da cidade.
A construção existente possui aproximadamente 143 m² e conta com 03 dormitórios, 02 salas, cozinha, banheiro, lavanderia, quarto de despejo e quintal. No entanto, o grande diferencial desta propriedade está no terreno de 326,25 m² e em seu enorme potencial para transformação e desenvolvimento.
A localização favorece diversos tipos de empreendimentos, como clínicas médicas, consultórios, escritórios profissionais, coworkings, centros de atendimento, entre outros. Outro diferencial relevante é a proximidade com o estacionamento público utilizado pelo Colégio Anjo da Guarda, proporcionando praticidade para clientes, pacientes e colaboradores.
Para investidores que buscam ampliar ainda mais o projeto, existe a possibilidade de aquisição conjunta com o imóvel de esquina (código do site 0000013), formando uma área total de 503,75 m² de terreno e aproximadamente 202 m² de construção, criando um espaço extremamente atrativo para novos empreendimentos em uma das regiões mais estratégicas da cidade.
Uma oportunidade para quem enxerga além da construção atual e reconhece o verdadeiro valor de um endereço capaz de potencializar qualquer investimento.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
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