OPORTUNIDADE NO IRMÃOS FURQUIM | MORADIA + COMÉRCIO NO MESMO IMÓVEL

e você procura um imóvel que entregue versatilidade, localização estratégica e excelente custo-benefício, esta é uma oportunidade realmente diferenciada em Bebedouro.

Localizado na Avenida da Justiça, uma via de grande relevância na cidade, este imóvel está em um ponto que conecta regiões decisivas como Portal do Lago, Residencial Franciscano, Quinta do Horto, Reserva da Mata e toda a área do Horto Florestal de Bebedouro. Ou seja: um endereço com ótima visibilidade, fácil acesso e forte potencial tanto para moradia quanto para atividade comercial.

No tradicional Residencial Irmãos Furquim, bairro conhecido pelo ambiente familiar, vizinhança tranquila e clima acolhedor, este sobrado reúne tudo aquilo que muitos procuram e poucos imóveis conseguem oferecer: espaço, solidez, lazer e oportunidade de renda ou negócio próprio.

UM IMÓVEL COMPLETO E MUITO BEM DISTRIBUÍDO

Na parte da frente, o imóvel já conta com um salão comercial com aproximadamente 20 m², ideal para pequenos negócios, escritório, atendimento profissional ou até mesmo para gerar renda extra.

A residência principal é um sobrado sólido, muito bem construído, com ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços:

• Sala de visita
• Sala de TV
• Sala de jantar
• Banheiro social
• Cozinha interna com armários
• 02 dormitórios amplos na parte superior, ambos com sacada
• Banheiro social no pavimento superior

Antes de acessar a área externa, o imóvel ainda oferece um ambiente coberto que hoje funciona como um living/sala de apoio, além de contar com:

• 01 banheiro
• 01 quarto de apoio
• 01 despensa

LAZER E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIA

Na parte externa, a casa surpreende com uma estrutura muito agradável para o dia a dia e para momentos de lazer:

• Quintal com piscina
• Varanda gourmet com churrasqueira e armário
• Lavanderia
• Banheiro externo
• Garagem ampla para até 04 veículos

Outro diferencial decisivo é que a casa possui corredores laterais dos dois lados, o que deixa o imóvel mais arejado, iluminado e confortável.

DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

• Casa inteira em laje
• Piso frio em todo o imóvel
• Boiler com aquecimento solar, atendendo banheiros e cozinha
• Construção sólida e muito bem distribuída
• Documentação totalmente regularizada
• Aceita financiamento
• Estuda proposta

VALOR DE OPORTUNIDADE

R$ 495.000,00

Por esse valor, você leva um imóvel que reúne:
moradia completa
salão comercial na frente
área de lazer com piscina
varanda gourmet
excelente localização
documentação pronta para financiamento

Uma oportunidade exclusiva para quem deseja morar bem, empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel versátil e completo, em uma localização estratégica de Bebedouro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel diferenciado na Avenida da Justiça!

• Mapa