INVESTIMENTO INTELIGENTE COM POTENCIAL DE RENDA EM TRÊS LOCAÇÕES - JD. CIRANDA

Se você busca um imóvel que una segurança patrimonial, versatilidade e excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece atenção especial.

Localizado na Rua Jaboticabal, nº 270, no Jardim Ciranda, em Bebedouro/SP, este imóvel foi planejado para proporcionar múltiplas possibilidades de utilização, sendo uma excelente alternativa tanto para investidores quanto para famílias que desejam morar e obter renda complementar através de locações.

Construído em um terreno de 308,40 m², com aproximadamente 300 m² de área construída, o imóvel possui água e energia totalmente individualizadas, oferecendo praticidade na administração e maior autonomia para cada unidade.

CASA TÉRREA

A residência principal conta com ambientes amplos e funcionais, compostos por:

• 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
• Sala de estar;
• Copa e cozinha;
• Banheiro social;
• Lavanderia;
• Garagem para 01 veículo.

Uma opção confortável para moradia própria ou locação residencial, com potencial estimado de aproximadamente R$ 1.200,00 mensais.

APARTAMENTO SUPERIOR

No pavimento superior encontra-se uma unidade independente composta por:

• 01 dormitório;
• Sala ampla com sacada;
• Copa e cozinha;
• Banheiro social;
• Lavanderia.

Atualmente locado, gerando renda mensal de R$ 723,00, proporcionando retorno imediato ao futuro proprietário.

SALÃO COMERCIAL

Complementando o conjunto, o imóvel dispõe de um salão comercial independente, composto por:

• Espaço amplo e versátil;
• 01 banheiro.

Ideal para pequenos negócios, escritórios, depósitos ou prestação de serviços, com potencial de locação estimado em aproximadamente R$ 450,00 mensais.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Situado em uma região consolidada e de fácil acesso, o imóvel está próximo ao Savegnago Supermercados, academias, postos de combustíveis, farmácias, escolas e diversos estabelecimentos comerciais, oferecendo comodidade aos moradores e maior atratividade para futuras locações.

UMA OPORTUNIDADE PARA QUEM PENSA NO FUTURO

Com três unidades independentes em um único patrimônio, este imóvel proporciona diversificação de renda, reduzindo riscos de vacância e aumentando o potencial de retorno sobre o investimento. Uma excelente opção para quem deseja construir patrimônio sólido e gerar renda recorrente através do mercado imobiliário.

Valor de Venda: R$ 320.000,00

Entre em contato com a equipe da Parceria Imóveis e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento em Bebedouro.

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