APARTAMENTO À VENDA | RESIDENCIAL NOVO LAR – CHÁCARA FURQUIM

VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00

ACEITA FINANCIAMENTO

INVISTA EM UM IMÓVEL QUE JÁ GERA RENDA!

Uma excelente oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário, adquirir patrimônio e contar com uma receita mensal de locação.

Localizado no Residencial Novo Lar, no bairro Chácara Furquim, em Bebedouro/SP, este apartamento reúne três características valorizadas por investidores: localização privilegiada, praticidade e imóvel já alugado.

Situado a aproximadamente cinco quarteirões do Centro Universitário UNIFAFIBE, próximo ao Lago Artificial de Bebedouro e ao centro comercial da cidade, o imóvel está em uma região residencial valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências.

O apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento, possui ambientes funcionais, boa distribuição dos espaços e está equipado com armários, proporcionando praticidade aos moradores.

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO:

• 02 dormitórios com armários embutidos;

• 01 dormitório equipado com ar-condicionado;

• Sala de estar;

• Cozinha com armários planejados, fogão e forno;

• Banheiro social;

• Área de serviço;

• 01 vaga de garagem coberta;

• Edifício com elevador.

ÁREAS DO IMÓVEL:

• Área privativa do apartamento: 47,46 m²;

• Área privativa da garagem: 10,58 m²;

• Área privativa total: 58,04 m².

DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES

O apartamento encontra-se atualmente alugado, proporcionando ao futuro proprietário a possibilidade de adquirir um imóvel com contrato de locação vigente e receita mensal já estabelecida.

Aluguel atual: R$ 1.700,00 mensais, além de condomínio e IPTU.

Considerando o valor de venda de R$ 320.000,00, a receita contratual corresponde a uma rentabilidade bruta aproximada de 6,38% ao ano, antes de impostos, despesas, eventuais períodos de vacância e demais custos.

Uma alternativa para quem deseja investir em um imóvel residencial bem localizado, com potencial de continuidade da renda de locação e valorização patrimonial ao longo do tempo.

VALOR DE VENDA: R$ 320.000,00

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Entre em contato com a Imobiliária Parceria Imóveis para obter mais informações sobre o imóvel, as condições de comercialização e a locação vigente.

Nelson Vannucci – CRECI 165073
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IMOBILIÁRIA PARCERIA IMÓVEIS – CRECI J 26183

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